Danny Kucharsky • Business Writer
Un important projet de redéveloppement au centre-ville de Montréal transforme une ancienne tour de bureaux en immeuble résidentiel, mettant en lumière le potentiel croissant des conversions de bureaux en appartements dans la ville.
La propriété, soit l’ancienne tour de bureaux de Standard Life, a été acquise par NexArm Investments, une entreprise contrôlée par la famille Armoyan. Le projet prévoit la conversion de cet immeuble de 21 étages en appartements locatifs, offrant ainsi une nouvelle vocation à cette propriété emblématique du centre-ville.
Construit à l’origine en 1961, l’édifice a servi pendant plusieurs décennies de siège social canadien à Standard Life avant de devenir en grande partie vacant au cours des dernières années.
Les développeurs estiment que la structure se prête particulièrement bien à une conversion résidentielle grâce à ses vastes fenêtres et à ses plateaux efficaces, qui permettent de créer des appartements lumineux et des aménagements intérieurs flexibles.
Le projet de redéveloppement vise à préserver en grande partie l’enveloppe extérieure existante du bâtiment tout en concentrant les travaux sur la rénovation intérieure. Cette approche permet d’accélérer la réalisation du projet comparativement à une démolition suivie d’une reconstruction complète.
Une fois complété, le projet devrait ajouter des centaines de nouveaux logements locatifs au centre-ville de Montréal, reflétant une tendance grandissante visant à reconvertir des immeubles de bureaux sous-utilisés afin de répondre à la demande en habitation.
